Là một nhân viên ngành Nhà hàng – Khách sạn đặc biệt chuyên về khách sạn hơn thì Condotel nnghĩa là gì chắc hẳn không còn quá xa lạ nữa. Tuy nhiên, nếu bạn là người hay đi du lịch hoặc là thắc mắc về Condotel thì bài viết hôm nay của Blog Cô Hai Quản Lý sẽ giải đáp cho bạn, cùng đoán đọc nhé.
Condotel nghĩa là gì?
Theo wikipedia, Condotel, hay Condo hotel là từ được viết tắt của condo & hotel, có ý nghĩa là khách sạn căn hộ hay căn hộ khách sạn.
Về hình thức, đó là một condominium (chung cư cao cấp) nhưng hoạt động như một khách sạn. Condotel thường được xây ở các thành phố lớn và các khu vực nghỉ dưỡng lớn.
Đặc điểm của Condotel
– Được quản lý vận hành và bảo dưỡng bởi một đơn vị chuyên nghiệp.
– Hoạt động theo hình thức Timeshare (chia sẻ thời gian sử dụng).
– Chủ yếu đặt tại những khu du lịch, khu nghỉ dưỡng sang trọng.
– Người mua không phải để ở thường xuyên mà để đầu tư sinh lợi nhuận.
– Chủ đầu tư bàn giao condotel với đầy đủ tiện nghi và nội thất để có thể đưa vào khai thác ngay.
Cách thức hoạt động của Condotel
– Về cơ bản thì condotel hoạt động cũng giống như bất kỳ một khách sạn nào mà bạn đã từng biết đến. Có các chức năng của một khách sạn bởi: Condotel có hệ thống đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24. Điểm khác của Condotel với khách sạn đó là thay vì mỗi phòng đều có sự sở hữu của một cá nhân thì Condotel này thì quyền sở hữu thuộc về một cá nhân duy nhất.
– Condotel có chức năng của một căn hộ vì: Khách sạn căn hộ được thiết kế với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ,…với đầy đủ dụng cụ nấu nướng và cho du khách có thể đi mua sắm và trải niệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách sạn.
– Condotel là một loại hình khách sạn được xây dựng theo kết cấu của căn hộ chung cư để du khách có thể sử dụng các tiện ích tương tự của một căn hộ chung cư và phục vụ cho mục đích kinh doanh du lịch.
Chủ sở hữu của Condotel
Chủ sở hữu của Condotel được chia làm 2 nhóm:
– Nhà đầu tư: Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu mua căn hộ khách sạn với mục đích đầu tư để tăng lợi nhuận. Với họ, điểm hấp dẫn của condotel là khả năng thu hồi vốn nhanh.
– Khách du lịch, doanh nhân thành đạt và người có mức thu nhập tầm trung và cao hơn. Đây là nhóm khách hàng mua hoặc thuê Condotel để hưởng thụ cuộc sống, muốn tận hưởng kỳ nghỉ dài cũng như muốn thể hiện đẳng cấp thượng lưu tại một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi với chi phí vừa phải.
Chủ sở hữu của Condotel sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu (sổ hồng) như một căn hộ thông thường. Tuy nhiên Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách sạn.
Lợi ích nhận đươc từ Condotel
Mô hình dự án condotel đang trở thành xu hướng của bất động sản nghỉ dưỡng trên toàn thế giới bởi những lợi ích “kép” mà nó mang lại, bao gồm Đầu tư – nghỉ dưỡng – cho thuê và trao đổi với các resort liên kết ở các quốc gia khác.
Không những thế, tất cả các Condotel đều bán ở giai đoạn tiền xây dựng. Những nhà đầu tư bất động sản hiểu biết rằng giá mua tại giai đoạn tiền xây dựng có thể là một giá hời và tài sản đó có thể bán với một giá cao hơn một khi nó đã hoàn thành và đưa vào hoạt động.
Sở hữu condotel, bạn không chỉ có những kỳ nghỉ tuyệt vời tại “ngôi nhà thứ 2” sang trọng, đẳng cấp mà nó còn mang lại cho bạn những khoản lợi nhuận ổn định và sinh lợi cao.
Hy vọng với những thông tin trên bạn có thêm nhiều thông tin hơn về Condotel và nếu bạn đang làm trong lĩnh vực Nhà hàng – Khách sạn thì mô hình này là một mô hình đáng thực hiện trong hiện tại và tương lai bởi những lợi ích mà nó mang lại.
Ngoài ra còn có một thuật ngữ cũng được sử dụng nhiều trong bộ phận Lễ Tân đó là Overstay, thuật ngữ đó là gì thì mời các bạn đọc qua của Blog Cô Hai Quản Lý nhé.
Cô Hai Quản Lý 